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1、提出住宅借资申请,双方进行洽谈,提交借资所需资料.
2、济南借资机构审核审批资料,条件符合住宅抵押借资,济南借资机构才会通过申请.
3、审核通过以后,签订住宅借资合同.
4、办理登记或者公证,银行发放借资至银行卡.
安置房产贷款,经济适用房屋助学贷款,抵押住宅大额购物贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等集万般奢华的期盼,成就济南住房贷款的神话.随着现代房贷企业以及个人需求规模的不断扩大,济南住房贷款内部管理也日益复杂化,面临着新的挑战和新的课题.建立完善的管理机制,风控管理.
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济南有哪些现房可以申请现房抵押借资,商住房产生活支出贷款,抵押全款现房出国留学贷款,小产权房屋应急贷款,安置住宅经营贷款,房本抵押应急贷款等又有哪些现房不可以申请现房借资呢？
一、可以申请现房抵押借资的现房：
1、商品房：
济南最受关注的现房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请济南现房抵押借资,盘活现房的价值,商品房本身是借资机构欢迎的现房之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受济南借资机构的欢迎,要申请现房抵押借资问题也是不大的.
二、济南还有一些现房是无法申请现房抵押借资的,比如：小产权现房\不满五年的经济适用现房\违建现房
这些现房没有现房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请现房抵押借资了.
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济南现房抵押借资条件：
1.借资人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.济南现房是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请拆迁安置房产抵押创业贷款,经济适用房子生活支出贷款,抵押小产权房屋出国留学贷款,分期住房抵押经营贷款,抵押房本出国留学贷款等现房借资.
3.现房产权清晰明确,有一定抵押价值,不在济南拆迁范围内,借资人拥有现房权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
5.有合法的借资资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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